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山东威海一小区建成11年却无法入住,业主:只剩下水电气没通

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山东威海一小区建成11年却无法入住,业主:只剩下水电气没通

山东威海一小区建成11年却无法入住,业主:只剩下水电气没通

  11年前购房时就眼瞅着(zhe)快要竣工,没想到新房等(děng)成了旧房,交房依然无望!

  近日,山东省威海市和(hé)合(hé)花园多位业主向极目新闻记者反映,他们(tāmen)于2014年左右相继购买了该小区的商品房,可后来开发商资金链断裂,又历经合并重整,至今没有交房。原本已建好的多栋住宅楼(zhùzháilóu)只剩下水电气未通,还有小区绿化未建设,但多年来一直被搁置,导致他们始终(shǐzhōng)无法正常入住。

  小区(xiǎoqū)现状(受访者供图)

  业主们反映的(de)(de)和合花园小区,位于山东省威海市文登区侯家镇,与镇政府一路之隔。极目新闻记者从业主处了解到,2014年,和合花园每平方米的售价不到两千元,因房型不大,大部分房子的总价不到20万元。购买该小区房屋的业主很多都是外地人(wàidìrén),有(yǒu)来自(láizì)黑龙江、山西以及山东省内其他地市等。

  购房(gòufáng)合同中的交付期限(受访者供图)

  该小区的《商品房买卖合同》显示,开发商为(wèi)文登市惠(huì)和房地产开发有限公司(下称“惠和公司”,注:2014年1月25日,国务院批准撤销文登市,设立威海市文登区),房屋应在验收(yànshōu)合格的情况下,于(yú)2015年6月30日前交付。

  小区内(qūnèi)已满是杂草(受访者供图)

  原(yuán)售楼处(受访者供图)

  极目新闻记者(xīnwénjìzhě)从业主(yèzhǔ)们拍摄的小区(xiǎoqū)现状图片及视频中看(kàn)到,从外观上看,和合花园小区与已交付的小区差别不大,小区有大门及围栏,多栋六层(liùcéng)住宅的外立面已装饰,每户都装有窗户,楼顶配备了太阳能热水器。细看发现,部分楼栋楼顶处出现墙皮脱落的情况,公区长满了杂草。

  多位业主告诉极目新闻记者,当初他们买房时,小区的房子就像如今这样已建好,只(zhǐ)剩下水电气未通,以及绿化未建设。没想到距(jù)交房仅(jǐn)一步之遥,却拖了这么多年。

  威海市中级人(rén)民法院(fǎyuàn)民事裁定(cáidìng)书及公开信息显示,2017年8月(yuè)31日,法院裁定惠和公司与威海市金诺房地产开发(kāifā)有限公司(简称“金诺公司”)合并重整,指定铭信(míngxìn)清算事务所(山东)有限公司(简称“铭信清算”)担任合并重整管理人。2020年5月10日,山东省倪氏房地产开发有限公司提出重整意向。经债权人表决,重整计划草案(cǎoàn)获得通过。2020年7月20日,法院裁定批准重整计划草案。

  5年前就开始合(hé)并重整,为何和合花园(huāyuán)现在仍未交房?6月18日,山东省倪氏房地产开发有限公司有关负责人向极目新闻记者表示,和合花园开发商惠和公司破产重整,具体需要咨询重整管理人铭信清算方面,至于和合花园后续维护并交付事宜,他们公司无(wú)相关资金,“我们作为债权人(zhàiquánrén)也(yě)是重整方,惠和公司也欠我们钱。”

  文登区侯家(qūhóujiā)镇政府一(yī)接线人员告诉极目新闻记者,镇政府层面无法处理此事,现在已移交法院,结果还未出来。

  重整管理(guǎnlǐ)人铭信清算(qīngsuàn)工作人员向极目新闻记者介绍,惠和公司合并重整后,因为没有资金并不成功。目前,已向法院(fǎyuàn)申请“转破产清算”,正等待法院裁定。

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